Wohnquartier am Kaiserkamp
Zwischen Braunschweig und Wolfsburg – Wohnen mit allen Vorteilen: Natur- und Stadtnah
Wir präsentieren Ihnen das Neubauprojekt der Gollmer-Bau Konzepthaus GmbH in Sickte.
Konzept
In attraktiver Lage zwischen Braunschweig und Wolfsburg entsteht dieses hochwertige Neubauensemble mit 16 Eigentumswohnungen, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur verbindet. Es bietet eine Vielfalt an Grundrissen und Größen – von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 70 m² und 130 m².
Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungsdetails. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen und elegante Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung schaffen ein Ambiente, das sofort Wohlgefühl ausstrahlt. Großzügige Balkone und Terrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Alle Geschosse können bequem per Aufzug erreicht werden.
Haustechnik und Wärmeversorgung entsprechen neuesten ökologischen Standards und verzichten auf fossile Energie. Ihr Portemonnaie und die Umwelt werden es Ihnen danken.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Neubauprojekt vereint Wertbeständigkeit, Wohnkomfort und moderne Lebensqualität in idealer Weise.
Zusammenfassung
- 16 Wohneinheiten
- 2 – 4 Zimmer
- ca. 70 - 130 m² Wohnfläche
- Kaufpreis ab EUR 259.900,-
- Eigentumswohnungen mit eigenem Gartenanteil
- Eigentumswohnungen mit Balkon
- Eigentumswohnungen mit Dachterrasse
Eckdaten
- energieeffiziente Bauweise
- moderne Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- großzügige Balkone bzw. Dachterrassen
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
- umfangreiche Elektroinstallation
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- PKW-Stellplatz überdacht (14.000,- EUR)
- PKW-Stellplatz offen (9.000,- EUR)
- Energieausweis nicht erforderlich: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2027
Lage
Sickte befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Städtedreieck zwischen Braunschweig, Wolfsburg und Wolfenbüttel. Alle drei Orte sind in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zwei Kindergärten, eine Grund- und Oberschule stehen für ein gutes Bildungsangebot im Ort. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken bietet Sickte alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Im Sommer bietet das Freibad ein zusätzliches Angebot für Erholung und Freizeitgestaltung in landschaftlich reizvoller Umgebung.
Die sehr gute Verkehrsanbindung an die A39 in Richtung Wolfsburg und Braunschweig sowie die ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für eine zunehmend positive Entwicklung der Gemeinde Sickte. Diese Rahmenbedingungen machen diese modernen und energieeffizienten Wohnungen zu einem attraktiven Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben.
Ihr neues Zuhause entsteht direkt am Übergang zur freien Landschaft. Nur ein paar Schritte und schon sind Sie in der Natur, die mit Wiesen und Feldern zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum entspannten Spazierengehen einlädt.
Impressionen
Ihre Ansprechpartner
Weitere Einzelheiten zur Immobilie oder dem aktuellen Baufortschritt erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. Sollte derzeit keine passende Immobilie für Sie dabei sein, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um gemeinsam nach geeigneten Objekten zu suchen und Sie bei der Finanzierung zu beraten.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!
Sie erreichen uns Montag bis Freitag telefonisch von 09:00 bis 18:00 Uhr unter 0531 7005-3444.