Modern und sonnig
Modernes Wohnen in Woltwiesche
Wir präsentieren Ihnen das Neubauprojekt Peine Woltwiesche der Volksbank BRAWO Immobilien GmbH.
Konzept
In der Nähe von Braunschweig entstehen in Woltwiesche zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser mit je 6 hochwertigen Eigentumswohnungen in Massivbauweise. Um sich den individuellen Bedürfnissen aller Generationen und Lebenssituationen anzupassen, wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei bzw. behindertengerecht gestaltet.
Die lichtdurchfluteten Wohnflächen variieren zwischen 86 m² und 109 m². Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, bodentiefe Fensterelemente, Fußbodenheizung in allen Räumen, Designfußböden sowie die Funk-Rollläden sind bereits inklusive. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen zzgl. Gartenanteil, Etagenwohnungen mit großzügigem Balkon und Dachgeschosswohnungen mit beeindruckender Dachterrasse wählen. Woltwiesche ist ein Ortsteil der Gemeinde Lengede, welche im Braunschweiger Umland fest verwurzelt ist.
Die Gemeinde Lengede präsentiert sich in ihrer ganzen Vielfalt und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Der Seilbahnberg, die Lengeder Teiche und die Fuhse laden zum Spazieren ein und garantieren gute Erholung vor Ort.
Ein umfangreiches Angebot an Sportmöglichkeiten sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Ausstattung – auf einen Blick
- Energieeffiziente Massivbauweise
- Barrierefreie Wohnanlage
- Große Balkone oder Terrassen (Südseite)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Sanitärausstattung (Geberit, Hansgrohe)
- Funk-Rollläden
- Bodenbeläge Fliesen & Vinyl inkl. (lt. Baubeschreibung)
- Echtglasduschenabtrennung in allen Bädern
- Bodentiefe Fensterelemente
- Stellplatz in Carportanlage zzgl.
- Kellerersatz / Abstellraum zzgl.
- Bedarfsausweis 32,0 kWh/(m²a), Kl. A, Gas, Bj. lt. EA 2022
Lage
Für den Nachwuchs ist jegliche Kinderbetreuung und ein Grundschule zu Fuß zu erreichen. Alle Schulformen befinden sich im Nachbarort Lengede, die Anfahrt ist über den öffentlichen Personennahverkehr oder über einen Radweg gut zu realisieren.
Im Krankheitsfall ist eine Hausarztpraxis direkt im Ort.
In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß zum nahgelegenen Bahnhof.
Es bestehen Anbindungen nach Braunschweig, Hildesheim, Wolfsburg, Peine und Hannover. Die Autobahn A39 Richtung Braunschweig, Wolfsburg und Hannover ist 10 Minuten entfernt.
Eine direkte Anbindung an die A7 und A2 ist dadurch vorhanden.
Die unmittelbare Nähe zu Peine, den Bundesstraßen 65 und 444 sowie der Autobahn 2 haben die Attraktivität dieses Ortsteils in den letzten Jahren enorm gesteigert.
Impressionen
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