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Backsteingebäude mit Terrassen und Balkonen, die einen begrünten Innenhof umgeben.

Wohncarree Wilhelmstraße

Im Herzen von Braunschweig

Das Wohncarree Wilhelmstraße ist ein Neubauprojekt der Volksbank BRAWO Immobilien GmbH in Braunschweig, das modernen Wohnraum in zentraler Lage zwischen Innenstadt und Universität bietet. 

Konzept

Freuen Sie sich auf 30 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit und garantiert für jedes Alter einen barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten.

Im Wohncarree Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten.

Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen.

Das Wohncarree Wilhelmstraße bietet 30 moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m² und bieten ein Raumkonzept, das repräsentatives Wohnen mit Familienfreundlichkeit verbindet. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, sodass sie für jedes Alter und jede Lebenssituation geeignet sind.

Wohnungsvielfalt:
Sie haben die Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit weitläufigen Dachterrassen.

Hochwertige Ausstattung:
Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen komfortabel und zukunftsorientiert macht:

  • Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
  • Elektrische Rollläden für höchsten Wohnkomfort.
  • Hochwertige Sanitärausstattung in allen Bädern.
  • Umfangreiche Elektroinstallationen für alle technischen Anforderungen.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Die Wärmeversorgung erfolgt über das klimafreundliche Fernwärmenetz von Braunschweig. Eine Photovoltaik-Anlage ergänzt die energieeffiziente Bauweise und sorgt für zusätzliche Nachhaltigkeit. Diese Kombination bietet Ihnen eine zukunftssichere und umweltfreundliche Wohnlösung.

Gemeinschaftsbereiche:
Die drei Wohnhäuser umschließen einen liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Die Gebäude sind über eine Garagenebene verbunden, die private Abstellräume, Fahrradstellplätze und Gemeinschaftsbereiche bietet. Fahrradfahrer profitieren von großzügigen Abstellmöglichkeiten, während Ihr PKW geschützt in der Garagenebene verbleibt. Alle Stellplätze sind bereits für Elektro-Mobilität vorbereitet.

Architektur und Design:
Die Klinkerfassade, zurückspringende Staffelgeschosse und die an die Umgebung angepasste Bauweise fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein. Diese moderne Architektur verleiht dem Standort eine attraktive, zeitgemäße Ausstrahlung.Das Außendesign mit Klinkerfassade, zurückspringenden Staffelgeschossen und der umliegenden Bebauung angepassten Proportionen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine neue architektonische Attraktivität am Standort.

Ausstattung – auf einen Blick

  • Energieeffizient: Photovoltaik-Anlage und Fernwärmeanschluss.
  • Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster.
  • Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind barrierefrei, teilweise rollstuhlgerecht.
  • Moderne Bäder: Hochwertige Sanitärausstattung.
  • Platz und Ordnung: Abstellräume in den Wohnungen sowie private Abstellflächen in der Garage.
  • Mobilität: Garagenstellplätze, vorbereitet für E-Mobilität.
  • Personenaufzüge: Erleichtern den Zugang zu allen Etagen.
  • Fair: Kaufpreise ohne zusätzliche Käufercourtage.

Energieangaben:

  • Hauptenergieträger: Fernwärme.
  • Energieausweis: Nicht erforderlich gemäß § 80 (1) GEG (neu zu errichtende Gebäude).

Das Wohncarré Wilhelmstraße steht für modernen, barrierefreien Wohnkomfort in zentraler Lage – ideal für alle Lebensphasen.

Lage

Im Herzen unserer Löwenstadt schließt sich nun endlich zwischen City und Universität eine markante Baulücke mit unserem Neubauprojekt „Wohncarré Wilhelmstraße“.

Die Wohnungen gruppieren sich um den als grüne Oase und Begegnungsstätte angelegten Innenhof. Durch die zurückspringenden Staffelgeschosse wird eine harmonische Architektur geschaffen, die sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Freuen Sie sich auf kurze Fuß- und Radwege zum Schloss, Staatstheater, zu Museen und Kultureinrichtungen. Mehrere Parkanlagen laden zu Spaziergängen ein und der Weg zum Einkauf fällt von hier aus ebenfalls sehr leicht. Sollten die Wege einmal länger sein, erreichen Sie Ihr Ziel unkompliziert mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Impressionen

Ihre Ansprechpartner

Weitere Einzelheiten zur Immobilie oder dem aktuellen Baufortschritt erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Sollte derzeit keine passende Immobilie für Sie dabei sein, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um gemeinsam nach geeigneten Objekten zu suchen und Sie bei der Finanzierung zu beraten. 

Unser erfahrenes Team steht Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!