Wolfsburg - Fallersleben

Bewährtes Neubaukonzept in Fallersleben

Eigentumswohnungen in Wolfsburg-Kleekamp
Visualisierung Gollmer-Bau Konzept GmbH
Konzept

Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten benachbarten Wohnanlage. 22 attraktiven Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127 m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab.

Ausstattung

Eckdaten

  • 2 bis 4 Zimmer
  • ca. 60 m² bis 127 m² Wohnfläche
  • Massivbau mit Wämedämmender Putzfassade
  • Jede Wohnung mit (Dach-) Terrasse oder Balkon
  • Im Erdgeschoss wahlweise Gartenanteile
  • Dreifachverglasung, Rollläden
  • Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung
  • Fliesen in Küche, Bad, WC und Abstellräumen
  • Sanitärausstattung führender Markenhersteller
  • Umfassende Elekroinstalation
  • Außenanlage mit Beleuchtung, Zuwegung, Parkflächen
  • Sonderausstattung/Sonderwünsche nach Absprache/Möglichkeit gegen Mehr- oder Minderkosten

Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht.

Energieausweis in Erstellung.

Lage

38442 Wolfsburg  

  • Fallersleben ist ein seit 1972 bedeutender Stadtteil im Westen Wolfsburgs
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Einzelhandel
  • Handwerksbetriebe
  • Alle Schulformen
  • Mehrere Kindertagesstätten
  • Bahnhof
  • Schloss Fallersleben

Mit dem Fahrzeug sind die Wolfsburger Innenstadt, eine Auffahrt zur A39 sowie das Gelände der Volkswagen AG innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bis nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer, bis nach Braunschweig rund 32 Kilometer. Die Anbindung nach Wolfsburg mittels Bussen der WVG ist hervorragend. Außerdem hat Fallersleben einen eigenen Bahnhof.

Wolfsburg Fallersleben - Impressionen

Straßenansicht

Straßenansicht

Wohn- und Essbereich Beispiel

Wohn- und Essbereich Beispiel

Wohn- und Essbereich Beispiel

Wohn- und Essbereich Beispiel

Badezimmer Beispiel

Badezimmer Beispiel

Weitere Einzelheiten zur Immobilie oder dem aktuellen Baufortschritt erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.


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