Anschlussfinanzierung

Rechtzeitig die günstigsten Konditionen sichern

Die Finanzierung der Traumimmobilie ist meist ein längerfristiges Vorhaben. Eine Darlehenslaufzeit von 30 Jahren ist hier keine Seltenheit. Allerdings enden in der Regel nach spätestens 10 Jahren viele Zinsbindungen und müssen dann rechtzeitig verlängert werden. Daher gilt – je früher Sie sich um Ihre weiterführende Immobilienfinanzierung kümmern, umso besser stehen Ihre Chancen ein attraktives Angebot zufinden. Gern unterstützen wir Sie mit unserem Expertenwissen bei der Auswahl der richtigen Anschlussfinanzierung.


 

Welche Möglichkeiten der Anschlussfinanzierung gibt es?
 

  • Prolongation – Fortführung der Finanzierung beim jetztigen Anbieter
    (Restlaufzeit der Zinsbindung weniger als 12 Monate)
  • Umschuldung – die Restschuld wird durch eine Immobilienfinanzierung bei einem andern Anbieter getilgt
    (Restlaufzeit der Zinsbindung 12-60 Monate)
  • Forwarddarlehen – Sichert günstige Zinskonditionen für zukünftige Anschlussfinanzierung
    (Restlaufzeit der Zinsbindung über 60 Monate)
     

Wie wollen Sie Ihr Darlehen fortführen?

Die Zinsfestschreibung Ihrer Immobilienfinanzierung geht dem Ende entgegen, nun wird es höchste Zeit, sich um eine Anschlussfinanzierung zu kümmern. Hier stehen Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung.

Forwarddarlehen

Eine flexible Lösung für den Anschluss an Ihre jetzige Immobilienfinanzierung oder die zukünftige Erstfinanzierung.

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Zinszahlungsdarlehen

Schaffen Sie sich finanziellen Spielraum indem Sie die Tilgung bis zum Ende der Laufzeit aussetzen und nur die Sollzinsen zahlen.

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KfW-Förderung ausschöpfen

Profitieren Sie bei der Finanzierung von selbst genutztem Wohneigentum im Rahmen von modernisierungs- und sanierungs-Maßnahmen.

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Niedrigen Sollzins sichern

Schützen Sie sich vor steigenden Sollzinsen – schließen heute einen Anschlussvertrag für Ihre Immobilienfinanzierung ab, nehmen das Darlehen aber erst zu einem späteren Zeitpunkt in Anspruch. Es gelten dann die Zinskonditionen, die Sie heute vereinbaren.

Niedrigen Sollzins sichern
Gut zu wissen! Wenn Sie aktuell eine Zinsfestschreibung von mehr als 10 Jahren vereinbart haben, können Sie Ihren bestehenden Darlehensvertrag nach 10 Jahren mit einer Frist von 6 Monaten kündigen um sich günstigere Konditionen zu sichern.

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