Wohnen am Beberbach (Braunschweig)

...im Ortsteil Waggum

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Die seit Jahren anhaltend starke Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken gab der eigens gegründeten Gesellschaft Wohnen Am Beberbach GmbH die Aufgabe in Zusammenarbeit mit der Stadt Braunschweig den individuellen Wohnungsbedürfnissen der Bauinteressenten gerecht zu werden. In naturräumlich bevorzugter Lage liegt das Baugebiet am nördlichen Stadtrand von Braunschweig, angrenzend an die Beberbachaue.
 
Das neue Wohngebiet wird durch mehrere größere, zusammenhängende Grünflächen gegliedert, die einerseits eine Sichtachse aufnehmen, andererseits eine bereits einseitig angelegte Grünachse des angrenzenden Wohngebietes fortsetzen. Unterschiedliche Grundstücksgrößen zwischen ca. 550 m² und ca. 1300 m² erfüllen individuelle Bedürfnisse und sprechen ein breites Spektrum an.
 
Das neue familienfreundliche Wohngebiet wird einen Jugendplatz im Nordosten und einen südlich daran anschließenden Kinderspielplatz erhalten und bietet perspektivisch die Möglichkeit für eine eigene Kindertagesstätte. Das Landschaftserleben in Bezug auf Vielfalt, Eigenart und Schönheit der Natur wird geprägt durch den Ausblick auf die Beberbachaue und den weit in den Raum hineinwirkenden Waldrand mit den vorgelagerten Wiesen- und Ackerflächen und weist ein hohes Erholungspotential auf. Als weitere Freizeitqualität erweist sich das bereits existierende, im Südosten angrenzende Freibad. Eine gute, umweltfreundliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit Bus oder Stadtbahn ist gewährleistet. Dank einer Vielzahl von aktiven Vereinen, sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten ist Waggum ein attraktiver Ortsteil von Braunschweig.    

Projekt in der Entwicklungsphase

Daten & Fakten:

  • ca. 90 Bauplätze
  • ca. 11 ha Bruttobauland
  • ca. 6 ha Nettobauland

Investitionsvolumen:

  • ca. 9 Mio. €
Foto: Herr Dieter Heitefuß