"Urbaner Lifestyle"

Exklusives Wohnen in der Össelkämpe in Gifhorn - Rötgesbüttel!

Visualisierung Ostansicht: Safe it

Konzept:
Modernes Wohnen mit urbanem Lifestyle - das versprechen diese stilvollen neu zu errichtenden Eigentumswohnungen. Hochwertiges Wohnen gepaart mit elegant reduzierter, moderner Architektur in naturnahem Umfeld. Das verspricht viel Lebensqualität mit schneller städtischer Anbindung. Hier entsteht für Sie eine kleine, feine Wohneinheit mit insgesamt sechs Parteien. Auf  jeweils mit nur zwei Wohnungen je Etage wohnen Sie angenehm großzügig - fast wie in einer eigenen Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine komfortable Terrasse, im Obergeschoss jeweils analog ein identisch großer Balkon. Im Penthousebereich steht Ihnen sowohl ein großformatiger überdachter Balkon - vom Wohnzimmer aus zugänglich- , als auch eine tolle Dachterrasse auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite zur Verfügung. Somit können Sie zu allen Tageszeiten den Sonenstand optimal ausnutzen. Hier trifft hohwertige Wohnqualität auf hohe Lebensqualität.

Ausstattungsdetails:
Hochwertige Eigentumswohnungen mit jeweils drei bis vier Zimmern und Größen zwischen ca. 109 qm und ca. 142 qm verteilt über drei Etagen.
+ Großzügige Grundrisse + Aufzug (rollstuhlgeeignet) bis in den Keller + große, überwiegend bodentiefe Fenster +  Badewannen und bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden in den Bädern, sowie Handtuchheizkörper  + separate Gäste-WC´s mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand +  Wohnungseingangstüren mit Video-Gegensprechanlage + Fußbodenheizung + kleinere Abstellräume in die Wohnungen integriert, zusätzliche großzügige eigene Kellerräume, sowie Gemeinschaftsraum für Fahrräder + großformatige überdachte Terrassen im Erdgeschoss- bzw. Dachterrassen und überdachte Balkone mit Süd-Ost, bzw. Süd-Westausrichtung + Kfz-Einstellplatz, optional mit Carport gegen Aufpreis.

Energieeffizienz lt. BA: 43,4 kWh/(m²a), Klasse: A, Heizung: Gas-Brennwertheizung. Bj 2018.

Lage:
Begehrt und ruhig am östlichen Ortsrand von Rötgesbüttel gelegen. Hier finden Sie ideale Anbindung an die B4, die Sie in alle Richtungen führt. Selbst eine direkte Zuganbindung ist hier gewährleistet. Wohnen Sie komfortabel, ruhig und naturnah im beliebten Ort Rötgesbüttel mit guter Gemeinschaft und regem Vereinsleben, die eine schnelle Integration in den Ort erleichtert. Eine Grundschule, Kindergarten sowie verschiedene Ärzte und wesentliche Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls im Ort. Diese sind fußläufig gut erreichbar. Hier lässt es sich angenehm und schnell ankommen.

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Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Bildergalerie: