Südlich des Schwefelparks entstehen, in gewachsener Umgebung, acht komfortable Eigentumswohnungen in einer attraktiven architektonisch ansprechenden Stadtvilla.
Hochwertige Bauweise, ansprechende Architektur und ein durchdachtes Energiekonzept heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab.
Kaufpreise ab EUR 389.000,-
Es entstehen zwischen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit sonnigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Wohnflächen zwischen ca. 114m² und ca. 179m².
Den für die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung benötigten Strom erzeugt umweltfreundlich eine Photovoltaik-Anlage, deren Überschüsse dem Geldbeutel der Eigentümergemeinschaft zugute kommen. Durch die Kombination von innovativem Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und raffinierter Haustechnik wird ein KfW-55-Standard erreicht.
Energiebedarfsausweis: 49,40 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A, Heizung: Fernwärme+Solarenergie. Bj: 2017
38442 Wolfsburg
Fallersleben ist seit 1972 ein bedeutender Stadtteil im Westen Wolfsburgs. Die Geschichte der sogenannten "Hoffmannstadt" ist seit über 1000 Jahren dokumentiert und eng verbunden mit dem bekannten Dichter Hoffmann von Fallersleben.
Die Infrastruktur des Stadtteils entspricht der einer Kleinstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Zusätzlich gibt es viele kulturelle Aktivitäten rund um das Schloss Fallersleben und traditionelle Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen.
Die Anbindung nach Wolfsburg mittels Bussen der WVG ist hervorragend. Außerdem hat Fallersleben einen eigenen Bahnhof und eine Auffahrt zur A39 mit Anbindung an die A2 Hannover-Berlin.
Am südwestlichen Rand des Stadtteils wurde 1911 eine Schwefelquelle entdeckt, deren Heilkräfte im Schwefelbad medizinisch genutzt werden. Der beliebte Schwefelpark ist daher frei von unbeliebten Gerüchen. Er lädt nur wenige Schritte entfernt von diesem Villengrundstück zum Spazieren ein.
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