Wolfsburg - Wendschott

Modernes und helles Wohnen

Eigentumswohnung in Wolfsburg-Wendschott
Quelle: CUBE Visualisierungen, Braunschweig
Konzept

Ideal ausgerichtet, in attraktiver Lage nordöstlich in Wolfsburg, entstehen in dem Neubaugebiet Wildzähnecke II im Ortsteil Wendschott hochwertige moderne Eigentumswohnungen.

Das Baukonzept bietet Ihnen helle großzügige 2 und 3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 146 m² und einer offenen variablen Raumaufteilung, die Ihren Wünschen gerecht wird. Durch eine vielseitige und komfortable Ausstattung genießen Sie Ihren Traum nach einer exklusiven Lebensart. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, diverse Gemeinschaftskellerräume sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Aufzug vom Keller bis zu den Penthouse-Wohnungen vervollständigt das Kaufangebot, bequemer geht es für Sie nicht.

Die Stadtvillen mit jeweils 11 Wohneinheiten werden in Massivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und nach energieeffizienter KfW55-Bauweise erstellt.  

Die Gebäude bestehen aus 4 Vollgeschossen und halten einen großzügigen Abstand zu den Nachbargebäuden.

Ausstattung

Eckdaten

  • 2 bis 3 Zimmer
  • ca. 59m2 bis 142 m2 Wohnfläche
  • Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Außenrollläden elektrisch
  • Fußbodenheizung
  • Eigener Kellerraum
  • Fahrrad- und Gemeinschaftskeller
  • Terrassen im Erdgeschoss ca. 14 m² und 23 m²
  • Garten Sondernutzungsrechte für die EG-Wohnungen
  • Balkone im 1. und 2. Obergeschoss ca. 13 m² und 22 m²
  • Dachterrassen Penthouse ca. 46 m²
  • Einstellplätze vor dem Haus
  • Bedarfsausweis 49,4 kWh/(m2a), Kl. A, Fernwärme. Bj. lt. EA 2018.
Lage

38448 Wolfsburg

  • Blick ins Grüne
  • Gute Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Spielplatz
  • Musikschule
  • Tierarzt
  • Frisör
  • Gastronomie
  • Sportplatz

Wendschott ist mit Vorsfelde fast zusammengewachsen und verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Ortsteil ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das Volkswagenwerk und die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Wenn Sie idyllisch wohnen möchten, haben Sie hier Ihre neue Adresse gefunden.

Wolfsburg/Wendschott - Impressionen

Grundriss 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung

Wohnung mit Gartenanteil

Grundriss 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung

Wohnung mit Terrasse

Grundriss 2-Zimmer Obergeschoss-Wohnung

Wohnung mit Loggia

Grundriss 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung

Wohnung mit Loggia

Grundriss 3-Zimmer Penthouse

Penthouse mit großer Dachterrasse

Weitere Einzelheiten zur Immobilie oder dem aktuellen Baufortschritt erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.


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