Wolfenbüttel - vor den Toren Braunschweigs in Schandelah

Attraktives Wohnensemble im Kettenhausstil in Cremlingen

Wolfenbüttel - vor den Toren Braunschweigs in Schandelah
Animation: Architekturbüro Windisch & Krüssel GbR
Konzept

Vor den Toren von Braunschweig und Wolfsburg entsteht im alten Ortskern von Cremlingen - Schandelah in einem kleinen Neubaugebiet dieses moderne Wohnensemble aus Eigentumswohnungen und Reihenhäusern.

Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² und ca. 132 m².

In gleicher hochwertiger Ausstattung werden auch 2 Reihenhäuser errichtet. Diese bieten eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 180 m² verteilt auf drei Wohnebenen.

Ausstattung

Bis auf drei Wohnungen sind alle bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die bereits im Kaufpreis enthalten Leistungen (z.B. Carport, Fußbodenheizung, Fußboden- und Malerarbeiten, die Wohnungen erhalten eine Einbauküche von Joppe) garantieren ein Höchstmaß an finanzieller Sicherheit.

Eckdaten

  • Große Terrassen bzw. Balkone in Südausrichtung
  • Bad und Gäste-WC
  • Große Abstellräume in den Wohnungen als Kellerersatz

Energieeffizienzklasse: A, Bedarfsausweis: ETW: 37,5 kWh/(m²a); RMH: 37,1 kWh(m²a); REH: 40,7 kWh(m²a), Gas + Solar, Bj: 2015.

Lage

38162 Wolfenbüttel

  • Ortschaft Schandelah
  • Gute Verkehrsanbindung an A39

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Bäcker

Im nahegelegenen Cremlingen befinden sich:

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
  • Banken
  • Ärzte
  • Apotheken

Schandelah (ca. 2.200 Einwohner) ist ein familienfreundlicher Ort in der Gemeinde  Cremlingen im Landkeis Wolfenbüttel.

Vom Bahnhof Schandelah sind Sie in ca. 10 Minuten am Braunschweiger Hauptbahnhof.  Durch die günstige Autobahnanbindung an die A39 sind sowohl Braunschweig als auch Wolfsburg schnell erreichbar.

Wolfenbüttel-Schandelah - Impressionen

Frontansicht Gebäude

Animation: Architekturbüro Windisch & Krüssel GbR

Rückansicht Gebäude

Animation: Architekturbüro Windisch & Krüssel GbR

Lageplan Grundstücke

Lageplan Grundstücke

Baufortschritt Februar 2016

Baufortschritt Februar 2016

Baufortschritt Februar 2016

Baufortschritt Februar 2016

Baufortschritt Februar 2016

Baufortschritt Februar 2016

Baufortschritt Februar 2016

Baufortschritt Februar 2016

Baufortschritt Carport

Baufortschritt Carport

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