Braunschweig - Rautheim

Modernes Wohnen im Ortskern

Eigentumswohnungen in Braunschweig-Rautheim
Quelle: ATEC-Bau GmbH, Braunschweig
Konzept

In dieser modernen und energieeffizienten Wohnanlage mit nur neun Einheiten finden Sie helle und praktische Grundrisse sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.

Die 3-4 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 101 m².

Die durchdachten Grundrisse für den Single, das Paar oder auch die Familie sprechen eine sehr große Interessentengruppe an und garantieren dem Anleger so eine nachhaltige Renditechance. Der Eigennutzer profitiert nicht zuletzt vom grünen Wohnumfeld und die Nähe zur City.

Die zukunftsorientierte KfW 55-Bauweise senkt dabei Ihre Nebenkosten und sichert Ihnen zudem Tilgungszuschüsse in Ihrer Finanzierung.

Ausstattungsdetails wie z.B. individuell wählbare hochwertige Fliesen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Maler- und Fußbodenarbeiten u.v.m. sind bereits im Kaufpreis enthalten und garantieren Ihnen eine hohe Planungssicherheit.

Der Bau erfolgt schlüsselfertig durch eine bekannte und bewährte regionale Baufirma.

Ausstattung

Eckdaten

  • 3 bis 4 Zimmer
  • ca. 75 m2 bis 101 m2 Wohnfläche
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Parkettfußboden (Eiche)
  • Inkl. Malerarbeiten
  • Carport bzw. PKW-Stellplatz optional zu erwerben
  • Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Lage

38126 Braunschweig

  • Gute Infrastruktur
  • Direkte Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Sport- und Freizeitangebote
  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Ärzte
  • Apotheke
  • Einkaufsmöglichkeiten

Der Braunschweiger Stadtteil Rautheim liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt und ist besonders bei jungen Familien mit Kindern beliebt. Optimal ist auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn A 39.

 

 

 

Wohnanlage - Impressionen

Wohnensemble mit Gartenblick

Wohnensemble mit Gartenblick

Beispiel Grundriss Erdgeschoss-Wohnung

Grundriss Erdgeschoss-Wohnung

Grundriss Beispiel Obergeschoss-Wohnung

Beispiel Obergeschoss-Wohnung

Grundriss Beispiel Dachgeschoss-Wohnung

Beispiel Dachgeschoss-Wohnung

Lageplan

Lageplan

Weitere Einzelheiten zur Immobilie oder dem aktuellen Baufortschritt erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.


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